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而关系户就不一样，这也是硬塞进来的，她们参差不齐，不过实力却是雄厚，便是天子，隔三差五，都得宠幸一下他们。

就比如嘉靖的原配陈皇后就是关系户。

陈皇后的关系很铁，铁到什么地步呢，嘉靖的皇位，基本上可以说是张太后给的，张太后选择了嘉靖入京登基，初登大宝的嘉靖那时候还是个厚道人，不敢在张太后面前造次，张太后自己的丈夫和儿子死了，而嘉靖不是自己的亲儿子，自然而然，觉得不够保险，于是便张罗着嘉靖找皇后，终于，这位陈皇后入选，陈皇后据说很贤惠，而且人品端庄，张太后喜欢，觉得将来可以拉近她和嘉靖之间的关系，所以就促成了此事。

嘉靖当然不敢忤逆，乖乖娶了陈皇后。

再然后，悲剧就发生了，陈皇后有了身孕，一日和嘉靖喝茶，你必须明白，嘉靖是个大尾巴狼，别看一开始还低眉顺眼的夹着尾巴做人，待地位稳固，自然而然也就有了其他的心思，戏剧性的一幕也就出现，当时候的张皇后只是顺妃，顺妃在陈皇后身边伺候，顺道呢给嘉靖斟茶，实力派和关系户的优劣其实一眼便知，陈皇后虽然端庄，但是相貌只是平平，而顺妃张氏呢，却是国色天香，举止妖娆，嘉靖一看，便来了兴趣，偶尔循视顺妃的手，怀孕的陈皇后见之大怒，投杯起立。嘉靖帝见状也大怒，陈皇后因惊流产，因此病死。三个半月后，嘉靖帝立张顺妃为皇后。

关系户完蛋了，而实力派高歌猛进，成为了皇后的顺妃，稀里糊涂的成了皇后，就像做梦一样。

事实上，在宫中，实力派一向是占据上风的，关系户和人品派就算一时侥幸得胜，可是迟早还是实力派大获全胜。

当然，当上皇后的张氏没高兴多久，她就遇到了难题，这是所有实力派必须面对的问题，因为你的实力固然是来自于你的美貌，可是容颜终会衰减，实力派也不是你一个，在嘉靖的后宫里，可谓是群狼环伺，在这种情况之下，张氏就算能得宠一年两年，难道能拴住嘉靖一辈子。

于是，实力派最终的目标，就是转入关系户，说起来可笑，当实力派战胜关系户的时候，她们做的第一件事，就是成为关系户，什么关系最可靠呢？儿子！

有了儿子，就能母凭子贵，只要自己有了儿子，那么就是太子，太子的母亲必定就是皇后，嘉靖若是想废后，就必须废太子，而废了太子，大臣们肯定不答应，你既然废不了太子，你就废不了皇后。

可惜……这两年，张皇后的肚子并不争气，粗俗一点来说，淡出了个鸟来，张皇后并不灰心，他现在是皇后，自己也年轻，只要努力生出个儿子，那便是正儿八经的嫡长子，是太子。

可是，昨夜一场宫变，然后噩耗传了来，张皇后惊呆了。

转眼之间，朱载基就要立为太子，一旦下了旨意，那么即便将来她生出儿子，只怕也完了。

不但太子地位要拱手送人，连自己这皇后，只怕也大大的不妥当。

张皇后是决不能让朱载基立为太子的，即便是自己生不出儿子，即便是皇帝老子驾崩，这个太子也不能立。

这里头牵涉到了一个很严重的问题，因为一旦立了太子，嘉靖明日就驾崩，那么不出意外，太子登基，和她张皇后，绝对一点关系都没有，再然后，新皇帝毫不犹豫的将她踢到一边，有多远滚多远。

可要是没有立太子，且不说将来她还有机会生个太子来，就算不能生，嘉靖明日就完蛋，可是谁来做皇帝，却是个未知数，既然是未知数，那就得让她这个新太后来裁决，你朱载基做不做皇帝，不是别人说了算，是张皇后说了算，假若看你不顺眼，就以朱载基年纪幼小的名义，请藩王来做，看哪个藩王顺眼，把他请进京来，到时候人家不免要对你感恩戴德，因为没有张皇后，就轮不到你来做皇帝。

问题很严重，一个个消息在往刘贵人那儿传递的时候，同时也有一个个消息传到张皇后这里。

张皇后气得发抖，随即一个茶盏摔落在地，她豁然起来，对前来禀告的心腹太监冷笑：“那个贱人，怕是早已笑死了，哼，她想如愿，有这么容易吗？朱载基是什么东西，一个庶子，也能做太子？国朝的规矩，都忘了吗？还是这天下，根本就不必讲规矩了。”

太监道：“幸得杨公力谏，陛下只是先封了个中山王，不过让他搬去东宫住，虽然还没有上尊号，不过……”

张皇后冷若寒霜，道：“是啊，多亏了一些大臣，可是姓徐的，不是极力支持吗？所以说，这才让人揪心，若是大臣们一面倒的反对，倒也罢了，现在却杀出了个程咬金，这就让人不安生了，若是朱载基那个小子做了太子，本宫还能活吗？姓刘的那个贱人怕是早就想取本宫而代之了，这事儿，不能小看，不能小看。”

太监道：“实在不成，奴婢出去寻杨公商量、商量？”

张皇后摇头，道：“这个风口浪尖，不知多少人在盯着，姓徐的和姓刘的都不是省油的灯，没必要被他们抓住把柄。”

太监乃是张皇后心腹，自然是为张皇后打算，若是张皇后完了，多半他也得被打发去神宫监去，此时也是急的挠墙，道：“可是娘娘若是不和杨公联手，只怕……”

“急什么？”张皇后咬碎了银牙，道：“不急，不过眼下，也只能拜托杨公了，你去，让人出去传播一个消息，就说张显和刘贵人平素走的很近，极有可能，是她私通了张显，让张显谋反，而后扶立朱载基登基，不过小心一些，别让人晓得是咱们嚼的舌根。”

这太监不由道：“娘娘，奴婢有句话不知当说不当说，这流言传出去，倒是无妨，可是呢，娘娘能指望陛下相信？陛下若是不信，就算再多流言，怕也没用。”

张皇后冷笑道：“你懂什么，传出这些流言，不是让陛下相信，只是想告诉杨公，本宫是逼急了，兔子急了还要咬人呢，他会明白本宫的意思，他在外朝，本宫在内朝，事到如今，最紧要的是默契，你等着看吧，杨公会有动作。”

太监点头，道：“奴婢这就去办。”

“回来！”张皇后笑的更冷，道：“记着，暂时不要和杨公接触什么，不过以后外朝有什么消息，都要及时禀告，还有两宫太后那边，本宫得多走动，你要跟慈宁宫那边的那些个奴婢，多这打一些招呼，能拉拢的就拉拢，银子什么的，本宫都不在乎。”

“是。”

第七百零二章：权倾天下

京师里的消息总是最为灵通，再加上宫变牵涉的人多，紫禁城昨夜的炮声隆隆，城中的厂卫四处，到处都是官军，便是傻子都明白，昨夜出事了。

因此京师之中，一时之间气氛紧张，寻常百姓人家总是最为被动的，无论上层发生了什么，他们的命运永远都不可能掌握在自己手里，无论是宫变成功还是失败，他们唯一的要做的，就是接受现实。

不过显然，作为绵羊，他们也有自己的取乐之道，昨夜到底发生了什么，自然成了大家津津乐道的话题。

好在昨天事儿太大，而且牵涉的人太多，直到情况的不少，紧接着，各种宫变的版本流传出来。

坊间和士林的议论立即热闹起来，坊间就是如此，朝廷越是让你闭嘴，你越是津津乐道，这些人往往在茶肆里头，一边故作风雅的摇着扇子，先很紧张的说一句莫谈国事，表示谈国事是很危险的事，然后很刺激的开始议论起国事起来，这是一种很变态的心理，大明朝其实到了中后期，已经较为开放，大多数时候，谁也没兴致管你说什么，无论你怎么骂，那也由你。可是民风开放，官府不举，却不说出个莫谈国事出来，就显得自己谈起国事来不够刺激，不做出一副好像你谈了国事就要掉脑袋的紧张感出来，这国事谈的还是有什么兴致？

而士林的清议又有不同，士林的读书人就显得嚣张了许多，他们不但谈国事，还最喜欢引经据典的引申，再然后就是别有用意的含沙射影、指桑骂槐，骂完之后，嘴巴一抹，又继续琢磨着举业，研究一下怎么混入自己骂骂咧咧过的朝廷队伍，混进自己曾经鄙弃的官员队伍，所谓吃肉要吃，骂猪也要骂，即是如此。

一场宫变，就提供了话题，当得知徐谦敕封郡王的消息传出，整个士林和坊间的议论几乎是一面倒，所有人痛斥祖宗之法成了草纸，被人随意玩弄，京师这边，毕竟偏于保守，大多数人，饱受理学熏陶，对于新事物，难以接受，对王学一党，多少有点排斥，当然也有部分人是极力支持王党的，可是毕竟是少数，很快，京师上下一片叫骂。

可是在如意坊，却是大大不同，消息传来，说是很快就有圣旨，不但敕郡王，还永镇直浙，朝廷许以三卫的护卫，即是近两万人的武装，除此之外，直浙大小事，皆送郡王府过目。

过目两个人，并不是裁决，也就是说，直浙的官员，自然还是朝廷任命，而郡王府，只有推荐的权利，至于过目，也就是让你知道而已，真正做主的，还是朝廷命官，不过郡王府，多少也能干涉一二。

这个权利，其实每个藩王都有，不过只是一个名目而已，实则用处一点都不大，因为吏治大权毕竟掌握在朝廷手里，朝廷命官当然是听朝廷的，谁管你这郡王，多半大多数人，压根就没有将王府放在眼里。

各种特权，只是名义罢了，没有多少用处。

可是这放在徐谦身上，似乎有些不合适，首先你要明白，直浙遍布王党，到处都是王党份子，官员是如此，士绅百姓也是如此，可谓是民心所向，表面上朝廷好像可以任命官员，但是不要忘了，你任何官员到了直浙，若是想罔顾王府的心意，王府只要透点风声出去，就是墙倒众人推的局面，保证你这官儿做不长，不但做不长，甚至可能还影响到你的仕途，坏了你的前程。

既然如此，谁敢把王府不放在眼里？谁敢忤逆郡王的意思？

假若郡王府觉得直浙的某些政令不妥，直接下个条子过去，你还敢坚持吗？你若是坚持，就算有朝廷撑腰，可是下头的官员，直浙一京两省四十九府两百三十七县的官员，谁会执行？你的政令执行不下去，还有人抽冷子就给你的政令泼脏水，阳奉阴违不说，还故意把你的事办砸，你能怎样？就算官场上的人不动手，这直浙士林也要将你骂的狗血淋头，明报每日将你骂翻，百姓们以取笑你为乐，你这官，还做不做？

所以，你得听话，不听话，你就完了，方献夫和王道中二人的前车之鉴还在，你胆子再大，能忤逆他们？

权利来自于利益，当利益一致时，就会有人抱团，抱团之后，自然而然就会出现领袖，他的一言一行，就成了权利，更不必说，王府和海路安抚使司，和如意坊，和如意钱庄，和明报之间的关系紧密，海路安抚使司关乎着整个直浙的生业，如意坊是商贾的重要聚集地，如意钱庄，更是决定了士绅和商贾的生死，明报掌控了舆论，种种东西相加起来，几乎可以预见，徐谦这郡王，必定是大明朝最有权势的郡王，而且世镇直浙四字，也绝不是空头支票。

敕封郡王，当然就意味着新政终于尘埃落定，纵然有太多争论，可是商贾和开明士绅以及相当多数的一批王学读书人们终于在朝廷，找到了一个最为稳固的代理人，这个人的权势已经到达了巅峰，他能够左右朝廷的国策，如此一来，未来的前景可期。

如意坊自己也做买卖，那就是卖地。

所谓卖地，就是将一些预期有价值的土地大肆收购，甚至于半个县的土地一次交易就收入囊中，你不卖也不成，因为人家开的价格太过公道，基本上是市价是一点五倍，假若你的土地原本只值三百两，人家直接开出四百五十两银子出来，你卖不卖？

你若是不卖，想等着土地增值，那自然是很天真的想法，如意坊的原则是，要购大宗土地，就必须一次性全部买入，假若有一人不肯，那也绝不下手。

你一个人不卖，其他人却是急着卖，不必如意坊出手，你的左邻右舍，只怕就恨不得将你生吞活剥了。

而买下土地之后，就要进行包装，包装是要投入大笔银子的，一次就是纹银十万两砸进去，然后就是修路搭桥，再之后便是建设码头，还有铺设地下水道系统，找平土地。再之后呢，就是将土地分为数百上千份，再进行兜售。

这个时候兜售土地，大多数有两种用途，一种是给人建房子用的，另一种就是开设工坊。

前者最近很紧俏，因为直浙那边，大量的商贾和士绅一夜暴富，甚至是一些精明的工匠，如今也是身价不菲，更不必说，大量的官眷的需求了，从前的时候，官员在直浙任职，赚了银子，就寄回去，做什么？买土地罢了。铁打的营盘流水的兵，毕竟直浙不是你的家乡，你无论在哪里做官，终究还是要调任其他地方，所以老家购地最是保险，可是现如今，却是大大不同，傻子都知道，直浙这边投资的收益的利润是种地的数倍甚至是十倍以上，因此，许多官员便将所有的银子，都砸进了这里，身家性命都在这里，你无论调任到何处，当然都将直浙当做是你家了，这既然是你家，你又是腰缠十万，当然要宅子。

直浙诞生了太多的暴发户，更不必说新产生的一批高收入人群，这些人群，既有出色的掮客，也有一些小本经营者，更有技艺精湛的工匠，这些人有了银子，当然就是买房子，可是各个城市早已人满为患，老城毕竟脏乱一些，而且龙蛇混杂，所以如意坊适时的推出了新的居住概念，即所谓新城计划。

新城就是规划处一大片土地，建设好所有的基础设施，统一规划之后，然后将土地卖出去，让你们自己建房子，你要建房子，也不能乱建，得接受如意坊这边的指导，尽量做到整齐划一。

这种新城的好处就在于，不但交通便利，而且还拥有较为出色的排水系统，住的也是舒心，不必担心闹市里那般嘈杂，最重要的是，住在这里，你的左邻右舍，大多和你的身家差不多，甚至在新城里，还专门有这学堂教授孩子读书，巡捕司专设了专门人员巡逻。

如今这种新城，很是紧俏，如意坊在这方面，赚了不少，一年的进项，远远超过了上亿的纹银。

另外一种用途，就是工坊用地，工坊的建立，其实没这么容易，一方面，你对交通的要求比较高，另一方面，你还要考虑配套，你这丝绸作坊，不能孤零零的在某处开业，难道还要天远地远的去将纱坊的丝运来生产，还要从老远的地方运来煤炭等原料？若是边上没有一个染坊，你莫非自己开一个染坊，就算你生产出了成品，不是还得有专门的成衣作坊来收你的丝绸，可是这个时代的交通纵然再好，毕竟也有局限，人家成衣的作坊，自然宁愿就近选附近的工坊收购棉布和丝绸，也不可能大老远耗时耗力的寻到你头上。

第七百零三章：就是招惹你

工坊的聚集，其实就是产业链，后世的产业链距离可达方圆千里，只是这个时代的局限，百里之内已是极限。

所以你要办工坊，选址是个很不好办的问题，假若是在一切老工坊的区域，那儿倒是工坊林立，可是价格不菲，一小块的工坊用地，投入实在太大，而要办工坊，肯定要考虑到扩产的因素，事实上，许多商贾宁愿去新的工坊区。

如意坊的土地转售，就给大家提供了便利，一方面许多商贾都有这方面的需求，另一方面，则是如意坊能解决你的后顾之忧，你只要买了地，治安、配套、交通甚至于伙计的雇佣，都不必劳神，只要你把作坊建起来，把一些必须的生产工具采买好，就成。

土地的交易如今很是火爆，而徐谦升任郡王的消息传来，热情更是高涨，几个时辰之间，许多工坊的土地，就足足长了三成，商贸的繁荣与否，很多时候在于预期。

毕竟市场是浮动的，谁也不知道，明日之后，市场上的需求是大还是小，可能朝廷一项政令，又或者一个突发的事件，就足以影响到市场的动荡，在情况不明的条件之下，商贾们未必有太多扩充生